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適應新的生活方式,或是為了提升舊有房屋的價值,人們常常需要進行家居修繕。然而,不少人卻因財務壓力而推遲這項計劃。修繕貸款即成為解決方案,讓您實現對家的夢想。

修繕貸款讓您可以快速獲得所需的資金,進行任何形式的家居修繕與裝潢。而且,與其他貸款不同的是,修繕貸款的利率往往較低,且還款期限靈活可調,能夠根據您的財務能力制定還款計劃。

透過修繕貸款,您可以將舊有的居住環境變成一個全新的瑰麗舞台。無論是更新家居的外觀,更換老舊的設備,或是擴大空間,修繕貸款都能提供您快速解決方案。不僅如此,進行修繕也能提升房屋價值,增加對房產的投資回報率。

修繕貸款提供了一個無需一次性拿出大筆現金的選擇,讓您可以分期付款,避免對財務造成過大壓力。此外,修繕貸款的手續簡單,申請流程迅速,使您能夠迅速開始家居翻新計畫。

不要再猶豫,立即考慮修繕貸款,開始打造夢寐以求的家居環境。無論是小小的修繕或是大型的改造,修繕貸款能夠幫助您實現您對住宅的所有期望。請記住,舒適的居住環境是幸福生活的基石,不要讓金錢成為您追求理想家居的障礙,修繕貸款將為您打開改變家的大門。

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轉增貸是指將過去的貸款轉移到新的貸款機構,以獲得更好的貸款利率或其他優惠條件。這種貸款方式越來越受到人們的青睞,主要是因為它能夠幫助人們減輕負擔,省下不少開支。

當人們在一個貸款機構貸款後,隨著時間的推移,他們的經濟狀況可能會有所變化,例如收入增加、信用評分改善,甚至可能有其他金融機構提供更好的條件。在這種情況下,轉增貸就成為了選項之一。

透過轉增貸,您可以申請新的貸款,用新的貸款來完全或部分償還舊貸款。這樣做的好處是,您可以獲得更低的利率或其他優惠條件,進而節省利息支出。此外,轉增貸也可以延長貸款期限,從而降低每月還款金額,讓您的現金流更加充裕。

然而,轉增貸並非沒有風險。在轉增貸過程中,您需要留意可能產生的手續費、違約金等費用,以及新貸款條款是否適合您的需求。因此,在選擇轉增貸時,請仔細比較不同金融機構的貸款條件,確保獲得最有利的方案。

總結來說,轉增貸是一種讓您的負擔更輕鬆的方式。如果您的經濟狀況有所改善,或是發現有其他金融機構提供更好的貸款條件,不妨考慮轉增貸的選項。這不僅能夠節省費用,還能使您的現金流更加順暢,讓您的財務狀況更為穩固。

房貸貸不下來

文/《阿鴻の美食散步》

▲「The One 生活概念店」負責人張總監,誠摯邀請大家一同來到The One 「好好吃頓飯」,就給自己一頓飯的時間,好好的放鬆、細細的品味,散落在台灣各地的好滋味!(圖/《阿鴻の美食散步》提供)

你對中山北路的印象是甚麼呢?中山北路是臺北市重要的南北向幹道,筆直的道路兩旁,種滿了樟樹綠蔭綿延,隨處可見都是歷史留下的痕跡,和隱藏在巷弄間的美食小吃,在這樣一條有故事的路,暗藏一間曖曖內含光的藝術空間,在「三立新聞網」《阿鴻の美食散步》中,美食家陳鴻分享到「The One 」生活概念店便是座落於此!

「The One 」生活概念店以食尚、人文、藝術的概念作為發想,精準鎖定客群,希望能成為消費者的引路人,共同領略生活的品味,且能呈現更直觀的表達自我,以生活為名出發,向萬物學習,讓每一口在味蕾的滋味,被反覆的知味、玩味,最後成為專屬於個人心中的「之味」。「好好吃頓飯」正是The One ,向每一個向內尋求、向外表達的人,發出最真摯的一封邀請函,透過「品、肴、酌、趣」,探索對生活的美好望想,一同領略The One的「四味學」!

▲The One跟隨著四季的變化,推出相應時節最為適宜的食材,作為菜餚或是甜點,在《阿鴻の美食散步》中,美食家陳鴻大大折服於內餡香濃卻不甜膩的蜂蜜檸檬栗子蛋糕,陳鴻直呼:「這蛋糕也太香了吧!」。(圖/The One 生活概念店提供)

以蜂蜜檸檬醃漬過的「栗子地瓜」作為內餡,內層的鮮奶油調和了2種起司:豆乳起司和Cream Cheese,完美的比例,造就了雙倍的綿密和滑順,卻一點也不膩口。綿密的栗子地瓜和蜂蜜檸檬配合的相得益彰,蛋糕體因綿密的栗子地瓜呈現鬆軟甜蜜的口感,也不時散發著檸檬獨有的陣陣清香。

而盛放蛋糕的器皿也是十分考究,是由陶藝家劉森雨老師製作而成,有著豐富人生閱歷的森雨老師曾說:「沒有生活味道的東西,不是我的目標。」,森雨老師在製作陶藝品時,向來注重器皿在人們手中的相容感,並將陶器皿製作得能在無形之中融入生活

沉甸甸卻與手感相容的器皿、視覺色彩豐富又顯和諧的蛋糕外觀、鼻腔中縈繞的陣陣酸甜香氣、耳邊傳來老師細心介紹的喃喃細語、加上入口豐盈的味蕾感受。這五感的的滿足,便是為甚麼The One總有種令人心生嚮往的魅力吧!

柿餅蛋黃酥(左圖)和The One窗花牛粒(右圖)為The One自然甜系列,自然甜系列講求將台灣在地原有的飲食文化的解構再建構,挖掘在地小農結合職人精神,將台灣元素加入創意,以嶄新的一面,再讓更多台灣人看到!(圖/The One 生活概念店提供)

591房屋貸款試算以中秋節台灣人最愛的月餅──蛋黃酥做為發想,柿餅蛋黃酥,選用經自然友善種出的金黃筆柿,再經新竹九降風的薰陶後,風乾完全的筆柿完美取代外層的酥皮,包裹著低糖的巧克力混紅豆沙作為內餡,內裏住著遠從屏東九如來的鹹蛋黃,柿餅蛋黃酥切面,如同月圓和月暈般,一口咬下,九如鹹蛋黃鴨香四溢、鹹甜交織。

「牛粒」素有台灣馬卡龍之稱,The One窗花牛粒,使用客家酸柑茶粉(類普洱茶的緊壓茶,敲碎後沖泡飲用,溫潤爽口,對咳嗽、化痰都有功效。)篩出精緻典雅的「新竹南園」窗花造型,並以台東鹿野的特有茶種──紅烏龍,和同樣來自台東的青梅釀製成的梅酒,製成內餡,梅香、酒香和茶香,三香襯托著酸柑茶的微酸口感,令人齒頰留香、回味再三。

柿餅蛋黃酥、The One窗花牛粒皆為The One自然甜系列,自然甜系列講求將台灣在地原有的飲食文化的解構再建構,挖掘在地小農結合職人精神,將台灣元素加入創意,以嶄新的一面,再讓更多台灣人看到!

▲大地時蔬溫沙拉(左圖)火燒蝦高泔濃湯(右圖)為「好好吃頓飯」饗宴版的特色菜餚,The One 透過料理的情懷,帶領消費者感受生活的況味。(圖/The One 生活概念店提供)

The One考慮到冰涼的生菜沙拉屬性寒涼,不見得適合每個人,溫沙拉除了生菜以外,還會加入高溫烹調過菇類、根莖、蔬食等,吃起來也非常清爽,「大地時蔬溫沙拉」精選季節時蔬,特選兩種不同風味的醬汁,有著甜菜根和柳橙的油醋醬、東昇的奶油醬,搭配著包羅萬象的當令食材,一邊聽著講解員描述,在地小農如何將廣袤的大地延展至餐桌,一邊將友善農作的理念深耕至消費者心底,成為一畝敬畏大地、珍惜糧食的良田。

火燒蝦高泔濃湯,「The One」選用的火燒蝦,並非只是名字上的噱頭,而是真真正正的台南「火燒蝦」。這種蝦是與狗母魚、鱔魚並列為臺南三大食材,雖然火燒蝦個頭小的出奇,卻是台南人公認小吃中必不可少的的金科玉律。先將火燒蝦拌炒為濃郁的蝦醬,當湯頭逐漸濃郁時,正是加入台南16號越光米入鍋燉煮的好時機。一顆顆晶瑩剔透的米粒,嚴選自傳承四代的百年品牌「芳榮米廠」,「芳榮米廠」除了是力行鴨間稻作的友善農業,更是不遺餘力的推廣米食教育,致力於使農村和農民能夠共榮共好。浸潤了鮮甜蝦湯的米飯,在手工陶爐中反覆翻騰,直至大海的精華,都被完整的封存在飽滿的米粒裡,才算大功告成。

▲十穀米披薩(左圖)發酵辣椒蔭醬汁佐慢煮雞胸(右圖)是「好好吃頓飯」饗宴版,不可錯過的創意料理,參與The One 共好的每一位台灣小農和職人,都在為餐桌上的五感六覺,增添風采!(圖/The One 生活概念店提供)

菠菜餅皮為十穀米披薩鋪上翠綠的底色,十穀米越嚼越甜、越品越香,是大地帶來的餽贈,煙燻鹹豬肉是這道菜的靈魂,豬肉的鹹香和已經徹底融化的起司早已合而為一,大口咬下沾染著溫熱起司的鹹豬肉,溫暖、誘人的味道瀰漫在口中。

發酵辣椒蔭醬汁佐慢煮雞胸,經過舒肥的雞胸肉軟嫩且絲滑,搭配The One主廚特製發酵辣椒和蔭鳳梨混合製作出的密製醬汁,鳳梨豆醬和辣椒的組合,帶出一點酸、一點辣,十分開胃。

在「三立新聞網」《阿鴻の美食散步》節目的尾聲,主持人陳鴻不經有感而發:「在The One待久了,真的會有不想離開的念頭,在這樣的藝術空間裡,你的五感六覺都獲得新的刺激,吃到了這麼好吃的食物,也充分看見了每一道餐點,背後有著多少人的汗水和心力,要同時有,願意默默栽種友善農作的農夫;願意挖掘台灣在地好食材的伯樂;還要有願意投入花心力且富有創意的廚師,最後餐桌上的桃花源才能盛開。」

The One某種程度上是一片淨土,也是一種理想的投射。The One希望有更多人,可以給自己一次機會,再相信一次!原來,我也值得擁有「對生活更美好的想望」。這一步,就從來The One開始!

▼【阿鴻の美食散步】好好吃頓飯!阿鴻帶您用心「品」出餐桌上的桃花源!(影片來自YouTube-三立新聞網SETN頻道,若遭移除請見諒)

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  • 房貸轉貸利率是許多房主在選擇轉貸時的重要考量因素之一。利率直接關係到房屋貸款的成本,因此慎選利率將對於未來的財務負擔產生重大影響。

    首先,市場利率是決定房貸轉貸利率的主要因素之一。市場利率波動不定,受到經濟狀況、貨幣政策和通脹等因素的影響。因此,了解市場利率的走向變化並時刻關注其動態,將有助於選擇最適合的轉貸時機。

    其次,借款者的信用評分和過往償還紀錄也會影響房貸轉貸利率的定價。儘管市場利率可能波動,但有較高的信用評分和良好的信貸紀錄可以幫助借款人獲得更有利的利率條件。因此,積極管理個人信用評分並保持償還紀錄的良好是提高轉貸利率競爭力的關鍵。

    此外,選擇短期或長期的貸款期限也會影響轉貸利率。通常,短期貸款的利率較低,但每月還款金額較高;相反,長期貸款的利率較高,但每月還款金額較低。因此,在選擇轉貸期限時應評估個人財務狀況和還款承擔能力,並根據所需做出適當選擇。

    在選擇房貸轉貸時,借款人不僅僅要考慮目前的利率水平,還要把握市場趨勢,維護良好的信用評分,並根據個人財務狀況選擇最適合的貸款期限。透過深入研究和謹慎評估,借款人有望找到利率最優的轉貸選擇,並最大程度地降低其財務風險。


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